21.84m2
13.67m2
9.99m2
6.45m2
4.76m2
21.84m2
13.67m2
9.99m2
6.45m2
4.76m2
Zakup mieszkania w inwestycji wiąże się z dodatkowymi kosztami, które nie stanowią części ceny zakupu lokalu mieszkalnego. Mogą do nich należeć w szczególności:
– opłaty za wykonanie zmian aranżacyjnych w mieszkaniu, realizowanych zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami nabywcy, na podstawie odrębnej umowy,
– opłaty notarialne oraz sądowe związane z zawarciem umowy deweloperskiej, zobowiązującej, przedwstępnej oraz umowy sprzedaży lub przenoszącej własność nieruchomości,
Opłaty notarialne (taksa notarialna) naliczane są przede wszystkim na podstawie wartości przedmiotu czynności notarialnej, np. wartości sprzedawanego mieszkania lub udziału w nieruchomości. Maksymalne stawki określają przepisy prawa. Podstawę prawną stanowią przede wszystkim:
Opłaty sądowe związane z zakupem lokalu mieszkalnego naliczane są na podstawie przepisów:
– rozliczenia wynikające z ewentualnych różnic pomiędzy powierzchnią projektowaną lokalu a powierzchnią ustaloną po zakończeniu prac budowlanych i wykonaniu pomiarów powykonawczych,
– koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem lokalu i części wspólnych budynku, ponoszone od momentu przekazania kluczy do czasu przejęcia zarządzania nieruchomością przez wybraną firmę administrującą.
Każda dodatkowa należność określana będzie indywidualnie, z uwzględnieniem obowiązujących regulacji prawnych.