4 kroki do uzyskania kredytu hipotecznego z mFinanse – wspieramy Cię w całym procesie
Co wpływa na Twoją zdolność kredytową?
Jaki wpływ na Twój kredyt hipoteczny mają stopy procentowe?
Jakie oprocentowanie kredytu wybrać:
stałe czy zmienne?
Oferty banków różnią się w tym zakresie. Minimalny wkład własny jaki musisz posiadać to10% wartości kredytowanej nieruchomości. Jeśli nieruchomość, którą chcesz kupić kosztuje 100 tys. PLN wówczas musisz posiadać środki własne na poziomie minumim 10 tys. PLN (10%).
Zdolność kredytowa to ocena Twoich możliwości w zakresie spłaty kredytu dokonywana na podstawie przedstawionych przez Ciebie dokumentów i oświadczeń. Bank sprawdza, jakie raty będziesz w stanie spłacać po odjęciu od miesięcznego dochodu wszystkich posiadanych przez Ciebie zobowiązań kredytowych, stałych opłat i kosztów życia.
Oprocentowanie wpływa na ostateczny koszt kredytu – możesz zdecydować się na oprocentowanie stałe lub zmienne. Oprocentowanie zmienne – wysokość raty może wzrosnąć lub zmniejszyć się w zależności od obowiązujących stóp procentowych. Oprocentowanie czasowo stałe – rata kredytu się nie zmienia bez względu na sytuację ekonomiczną przez czas określony w umowie. Dotyczy to oprocentowania i marży. Decyzja zawsze powinna być podjęta na podstawie aktualnej sytuacji gospodarczej oraz prognoz specjalistów. Które lepiej wybrać? Wiele zależy również od wysokości kredytu i długości umowy.
