Mieszkanie z garażem podziemnym – dlaczego warto i dlaczego staje się standardem?

Przeczytaj też: Zakup mieszkania od dewelopera – proces krok po kroku

Mieszkanie z garażem podziemnym to wygoda, którą naprawdę czuć

Jeszcze kilkanaście lat temu mieszkania z garażem podziemnym traktowano jako coś ekstra. Dziś, w nowoczesnych inwestycjach mieszkaniowych, coraz częściej są oczywistym elementem projektu, więc garaż podziemny nie jest już dodatkiem dla wybranych. To po prostu wygodne rozwiązanie, które realnie ułatwia codzienność.

Największą zaletą podziemnych miejsc postojowych jest wysoki komfort ich użytkowania, ale nie w marketingowym sensie komfortu. Chodzi tu o te małe sytuacje, które powtarzają się codziennie. Wracasz po pracy i wiesz, że masz swoje miejsce do zaparkowania auta. Nie sprawdzasz, czy coś się zwolniło, nie krążysz po osiedlu, nie liczysz na szczęście. Po prostu wjeżdżasz i parkujesz.

Rano zjeżdżasz windą w dół i wsiadasz do suchego samochodu o optymalnej temperaturze wewnątrz. Bez śniegu na dachu, szronu na szybach, deszczu, przegrzanego wnętrza w lipcu albo takiego styczniowego, przypominającego zamrażarkę i wymuszającego rozgrzewanie auta przed wyjazdem.

Dla rodzin z dziećmi podziemne, prywatne miejsca parkingowe to dodatkowe ułatwienie. Rozkładanie wózka, ustawianie fotelika czy wyciąganie zakupów z bagażnika – wszystko to dzieje się pod zadaszeniem, spokojnie, bez pośpiechu i bez pogody, która akurat ma zły humor (i zaraża nim wszystkich dookoła).

Sprawdź również: Jak wybrać i dostosować mieszkanie dla osoby z ograniczoną mobilnością

Miejsca parkingowe przed blokiem a garaż podziemny – codzienność wygląda inaczej

Zewnętrzne miejsca postojowe kuszą tym, że po prostu są bezpłatne, to fakt. Bezpłatne lub opłacane w ramach czynszu do spółdzielni przez wszystkich mieszkańców. Ale praktyka pokazuje, że z czasem kierowców zaczynają męczyć pozornie drobne rzeczy:

• brak miejsc wieczorem,
• ciasne manewrowanie autem,
• ryzyko zarysowań,
• przypadkowe stłuczki,
• dewastacje lub uszkodzenia przez grad/dzikie zwierzęta,
• zastawiony wyjazd,
• miejsca postojowe zajmowane przez kurierów, taksówkarzy, dostawców jedzenia etc.,
• i nierzadko: brak monitoringu.

Oczywiście dochodzi do tego problematyczna pogoda: śnieg i przymrozek zimą, upał latem, deszcz przez pół roku.

Garaż podziemny daje zupełnie inny poziom kontroli nad sytuacją. Masz stałe miejsce, ograniczony dostęp dla osób z zewnątrz, stabilniejsze warunki dla samochodu. To nie tylko wygoda, ale też ochrona – a auto dla wielu z nas jest drugą najdroższą rzeczą po mieszkaniu.

Przeczytaj jeszcze: Na co zwracać uwagę przy wyborze mieszkania – metraż, układ, ekspozycja, piętro, otoczenie

Deweloperskie mieszkanie z garażem kiedyś, a dziś

Wiele osób z pewnością pamięta garaże sprzed lat jako ciemne, surowe przestrzenie, które bardziej przypominały zaplecze techniczne lub piwnicę niż użytkową część osiedla. Zimny, mokry beton, na którym szybko pojawia się grafitti, słabe oświetlenie, echo i klimat typu „tak zaczynają się amerykańskie horrory”.

A garaże podziemne we współczesnych inwestycjach wyglądają zupełnie inaczej.

W projektach takich jak Mahonia Premium czy Kalaminta garaż podziemny nie jest wykonanym na kolanie dodatkiem, który „trzeba upchnąć w planie, bo mieszkańcy tego wymagają”, a o którym zarządca budynku będzie mógł zaraz zapomnieć. To dokładnie przemyślana, estetyczna przestrzeń pasująca do reszty designu – i tak samo zadbana. Dobrze oświetlona, przestronna, mająca służyć mieszkańcom najlepiej jak to możliwe, z czytelną organizacją miejsc oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Przykład? W Mahonii Premium stosujemy system czytników tablic rejestracyjnych, żeby jeszcze bardziej podnieść komfort wjazdu i wyjazdu z hali garażowej. Bez wciskania przycisku, szlaban unosi się natychmiast po tym, jak czujnik zczyta dane z Twojej tablicy rejestracyjnej.

Coraz częściej stosuje się:

• monitoring CTTV,
• kontrolę dostępu,
• a nawet automatyczne bramy garażowe z czytnikiem tablic rejestracyjnych.

Dzięki temu ostatniemu rozwiązaniu mieszkańcy mogą czuć się bezpieczniej, bo mają pewność, że każdy wjazd do garażu podziemnego i wyjazd z niego jest rejestrowany. W razie konieczności łatwo zatem ustalić, kto w danym czasie wjechał do budynku. Co więcej, taka automatyczna brama z czytnikiem tablic po prostu ułatwia kierowcom życie: sama się unosi, sama zamyka, nie trzeba wychodzić z auta ani nawet opuszczać szyby.

Mieszkanie w nowoczesnym budynku powinno być bezpieczne wszędzie. Również w garażu podziemnym

Każdy, kto kupuje nowe mieszkanie od dewelopera, liczy na terenie osiedla na najwyższy poziom bezpieczeństwa. Nic dziwnego, to w końcu dla kupujących nierzadko inwestycja życia, angażująca i kredyt hipoteczny, i oszczędności. Chcą mieć więc pewność, że po wydaniu dużych pieniędzy na mieszkanie w nowoczesnym budynku albo wręcz apartamentowcu, nie będą musieli martwić się o pozostawione w nim mienie (oraz członków rodziny czy zwierzęta). Każdy chce się w swoim przyszłym domu po prostu czuć bezpiecznie.

Dotyczy to nie tylko przestrzeni mieszkalnej, klatki schodowej czy placu zabaw, ale również takich miejsc, jak garaż podziemny. Dlatego szczególnie mile widziane są takie jego cechy, jak:

• wysokiej jakości zabezpieczenia przeciwpożarowe,
• porządne oświetlenie,
• miejsca parkingowe bez nadmiernego ścisku,
• systemy odwagniające,
• odpowiednio szerokie przejazdy wzdłuż miejsc postojowych,
• wyraźnie oznaczone miejsca postojowe,
• nowoczesne systemy kontroli dostępu i monitoringu,
• właściwe ogrzewanie.

To też może Cię zainteresować: Bezpieczne osiedle – na co zwracają uwagę rodziny kupujące mieszkanie w Białymstoku?

Komfort termiczny w aucie przez cały rok… i więcej wygód

Białystok potrafi zaskoczyć naprawdę intensywną pogodą w każdą stronę. Zimą srogie mrozy z ostrymi śnieżycami, latem coraz wyższe temperatury, wiosną i jesienią – gradobicia, długotrwałe opady deszczu.

Garaż podziemny chroni samochód nie tylko przed dostępem osób trzecich lub dzikich zwierząt, ale również przed skrajnymi warunkami pogodowymi. Dzięki niemu nie trzeba zimą wychodzić do samochodu na pół godziny przed planowanym wyjazdem, by odśnieżać dach, skrobać szyby i nagrzewać wnętrze. Latem z kolei nie wsiada się do auta rozgrzanego jak sauna. A to korzyści, które po prostu czuć i które znacznie podnoszą komfort codziennego życia.

Garaż podziemny to także wygodne przejście z samochodu prosto do klatki schodowej, bez obchodzenia budynku dookoła. A tym samym: możliwość przewiezienia zakupów windą bez balansowania torbami w deszczu czy brak konieczności przenoszenia chorego dziecka z mieszkania do auta w mrozie.

Co więcej, w niektórych inwestycjach deweloperskich, takich jak Mahonia Premium i Kalaminta, na terenie hali garażowej znajdują się przy okazji komórki lokatorskie czy miejsca na rowery, co dodatkowo ułatwia codzienność.

Mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym to też wyższa wartość nieruchomości

Jeszcze niedawno garaż podziemny był postrzegany przede wszystkim jako opcja premium. Dziś coraz częściej stanowi element standardu, a tym samym: jest oczekiwany przez osoby zainteresowane najmem albo odkupieniem mieszkania. Zatem informacja w ogłoszeniu o przynależności miejsca postojowego do danego lokalu jest realną wartością dodaną, która podnosi atrakcyjność oferty na rynku nieruchomości. Szczególnie gdy miejsce to znajduje się w suchym, bezpiecznym, jasnym i przestrzennym garażu podziemnym.

Sprawdź również: Jak urządzić mieszkanie na wynajem?

Szukasz nowego mieszkania z miejscem parkingowym znajdującym się w nowoczesnej hali garażowej? Sprawdź, co obecnie mamy dostępne w sprzedaży!