Mieszkanie z psem – jak przygotować mieszkanie, zalety i wady

Przygotowania do wynajmu mieszkania z psem – przyda się ubezpieczenie OC najemcy

Zacznijmy od istotnej porady dla osób, które rozpoczynają przygotowania do wynajmu mieszkania z psem. Wystarczy przejrzeć trochę ogłoszeń od wynajmujących, by zauważyć częstą adnotację: bez zwierząt. A to sprawia, że wynajem mieszkania z psem bywa wyzwaniem.

Wynajmujący obawiają się zniszczeń i tego, że kwota kaucji nie pokryje w całości kosztów usunięcia szkód. Dlatego warto sprawdzić oferty ubezpieczenia OC najemcy, które obejmuje szkody wyrządzone przez zwierzęta domowe. Roczna składka to zwykle kilkadziesiąt złotych, a taka polisa może być dobrą kartą przetargową i przekonać wynajmującego do zgody na obecność zwierząt.

Gdy posiadasz psa i ubezpieczenie OC najemcy, a zwierzak podrapie drzwi lub dokona jakichkolwiek innych zniszczeń, to możesz liczyć na odszkodowanie dla wynajmującego.

Co więcej, taka polisa może być uwzględniona w umowie wynajmu jako obowiązek najemcy z psem lub innym zwierzakiem domowym. I nie tylko, bo ubezpieczenie OC najemcy dotyczy również szkód na mieszkaniu/wyposażeniu, które wyrządzą ludzie mieszkający w danym lokalu.

To też jest ważne: podwyższona kaucja za wynajem mieszkania ze zwierzętami

Wynajmujący może się też zgodzić na wynajęcie mieszkanie osobie z psem pod warunkiem zapłaty wyższej kaucji. Podwyższona kaucja za wynajem mieszkania ze zwierzętami zwiększa szanse na pokrycie ewentualnych szkód wyrządzonych przez psa w lokalu.

A gdy wyższa kaucja za wynajem mieszkania ze zwierzętami idzie w parze z polisą OC najemcy, to najemca ma jeszcze większe szanse na znalezienie mieszkania przyjaznego zwierzętom.

Dobre referencje od poprzednich wynajmujących też pomogą

Kolejną kwestią, którą warto się zająć podczas przygotowań do wynajmu mieszkania z psem, jest postaranie się o referencje od poprzednich wynajmujących. Dotyczy to oczywiście osób, które już jakiś najem miały i szukają czegoś nowego.

Wystawianie takich referencji nie jest jeszcze standardem, ale wiele osób bez problemu je spisuje. Wystarczy krótki list referencyjny, który będzie obejmował np. informacje o:

• terminowości płacenia za czynsz i media,
• kontaktowości najemców,
• ogólnym zachowaniu najemców,
• stanie mieszkania po zakończeniu umowy najmu,
• zachowaniu zwierzęcia w mieszkaniu i wobec wynajmującego.

Jakie powinno być mieszkanie przyjazne zwierzętom? Ważna jest też lokalizacja

Czy zdecydujesz się na najem lub kupno nowego lokalu, to przy poszukiwaniach idealnego mieszkania przyjaznego zwierzętom, zwróć uwagę na poniższe kwestie.

Wielkość mieszkania a posiadanie psa

Mieszkanie miłośnika zwierząt powinno zapewniać zwierzakowi odpowiednią przestrzeń do życia. Przeróżni eksperci obalili już mit, jakoby pies bardziej męczył się w domu, niż w mieszkaniu – bo potencjalny problem stanowi nie metraż, a podejście właścicieli. Pies po prostu potrzebuje codziennego wybiegania się.

Jak powiedział Marek Karolak ze szkoły dla psów Psików w wywiadzie dla portalu trojmiasto.pl, pies musi chodzić na spacery. Nawet gdy mieszka w domu o powierzchni 150 mkw i ma dostęp do ogromnego ogrodu.

Dlaczego zatem poruszamy w ogóle temat wielkości mieszkania? Bo lokal powinien być na tyle duży i tak urządzony, by zwierzak mógł się po nim swobodnie poruszać. W przypadku małych ras, takich jak maltańczyk i yorkshire terrier, problemu raczej nie ma.

Ale gdy już mowa o owczarkach niemieckich, mastiffach, bernardynach czy samojedach, to warto wynająć mieszkanie o odpowiednio szerokich przejściach i układzie, który umożliwi psu wygodne leżenie w różnych miejscach. Nie wspominając już o psim wyposażeniu. Samo legowisko dla dużych ras może mieć ponad 100 cm długości, bo dobiera się ją do długości psa od łba do ogona i dodaje do wyniku ok. 20 cm. Tak uzyskany rozmiar pozwala psu spać w naturalnej pozycji z wyciągniętymi łapami, bez zwijania się w kłębek.

Urządzenie mieszkania dla rodziny z psem: know hau

Rozpoczęcie przygotowań do wynajmu mieszkania z psem (lub zakupu lokalu) to również właściwa aranżacja wnętrza. Warto wykonać listę rzeczy potrzebnych psu oraz zwrócić uwagę na odpowiednie urządzenie mieszkania. Zacznijmy od tej pierwszej kwestii.

Co na pewno powinno się znaleźć w mieszkaniu miłośnika zwierząt?

• Legowiska – tak, co najmniej 2. Pies powinien mieć wyznaczone miejsce do odpoczynku wszędzie tam, gdzie ludzie spędzają dużo czasu. Absolutne minimum dla psiej pełni szczęścia to jedno legowisko w salonie i jedno w sypialni.
• Pudełko z zabawkami – wspominamy od razu o pudełku, bo brak wydzielonego miejsca na chowanie nieużywanych zabawek może prowadzić do niezłego bałaganu.
• Miski – co najmniej 2 komplety, żeby były też miseczki na zmianę, gdy jedne są w zmywarce/czekają na mobilizację do ich umycia.

Druga kwestia, czyli urządzenie mieszkania przyjaznego zwierzętom – a dokładniej: zadbanie o wydzielenie psu jego własnych przestrzeni. Warto o tym myśleć już podczas szukania lokalu. Zadaj sobie wówczas pytania:

• Czy w mieszkaniu znajdzie się miejsce na psie kąciki, gdzie ułożysz legowiska?
• Czy balkon, taras albo ogródek pozwoli na wydzielenie psiej przestrzeni, która przyda się np. dłuższego grillowania z rodziną?

A gdy już będziesz na etapie urządzania lokalu, zadbaj o to, by pies nie miał dostępu do żadnych kabli. Nawet najgrzeczniejszemu zwierzakowi zdarza się podgryzać to, czego nie powinien.

Lokalizacja mieszkania dla właścicieli psów

Lokalizacja mieszkania dla właścicieli psów jest bardzo ważna. Idealny lokal będzie spełniał poniższe warunki:

• Bliskość terenów zielonych – jak już wspomnieliśmy, każdy pies potrzebuje spacerów. Najciekawszych bodźców dostarczą zwierzakowi takie miejsca do dreptania/biegania, jak łąki, pola, lasy i parki. Nieśmiało polecamy tutaj naszą nową inwestycję Mahonia Premium, czyli kompleksu apartamentowców zlokalizowanych w okolicy nowo powstającego, rozległego parku.
• Dostępność dobrego weterynarza – im bliżej do gabinetu weterynaryjnego, tym łatwiej o szybkie uzyskanie fachowej pomocy.

Kupno/wynajem mieszkania z psem: zalety

Posiadanie psa, oczywiście pod warunkiem lubienia i rozumienia tych zwierząt, ma szereg zalet:

• Obecność zwierząt poprawia nastrój – pies, który nawiąże dobry kontakt z człowiekiem, może być dla niego wręcz naturalnym antydepresantem.
• Większa motywacja do ruchu – nie ma, że gorszy dzień, że pada. Pies musi iść na spacer, więc i właściciel musi!
• Ktoś zawsze na Ciebie czeka – czasem wraca się do pustego mieszkania, nawet gdy ma się rodzinę/współlokatorów. A posiadanie psa sprawia, że zawsze będzie z kim wejść pod kocyk i odpalić film.
• Nigdy za mało zabawy – mieszkanie z psem motywuje do wspólnych wyjazdów w góry, jazdy na rowerze (a piesek biegnie obok), uczenia zwierzaka sztuczek; zawsze jest co robić.

Kupno/wynajem mieszkania z psem: wady

• Możliwe konflikty z sąsiadami z powodu zwierząt – kupno lub wynajęcie mieszkania z psem może się wiązać z tym, że zwierzak pozostawiony sam w domu będzie czasem szczekać. A to nierzadko denerwuje sąsiadów.
• Obowiązek to obowiązek – zwierzaki też chorują. Pies z problemami żołądkowymi może Cię budzić w środku nocy i po prostu trzeba iść na spacer.
• Możliwa konieczność zatrudnienia behawiorysty – pieskom zdarzają się różne problemy behawioralne. Może np. mieć lęk separacyjny, co nie tylko wiąże się z jego bardzo złym samopoczuciem, ale też z ryzykiem niszczenia mieszkania i konfliktów z sąsiadami z powodu zwierzęcia.
• Dodatkowe koszty – już sama psia wyprawka sporo kosztuje. A do tego jeszcze odpowiedniej jakości karma, weterynarz, usuwanie ewentualnych szkód wyrządzonych przez zwierzaka… trzeba liczyć się z kosztami utrzymania psa.